شورای شهر کرج لایحه تملک اراضی متروی تهران را مصوب کرد
روتیتر: شورای اسلامی شهر کرج لایحه تملک اراضی متروی تهران واقع در این کلانشهر را مصوب کرد.
به گزارش روتیتر: در متن لایحه آمده است: «به شهرداری کرج اجازه داده میشود وفق مصوبه کمیسیون ماده ۵ نسبت به صدور پروانه مطابق نقشه پیشنهادی پیوست در پنج فاز با اخذ بهای خدمات ناشی از ارزش افزوده تغییر کاربری و عوارض پروانه ساختمانی برابر مفاد توافق نامه فوق الذکر اقدام نماید.»
کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر کرج این لایحه را با سه قید بدین شرح مصوب کرده بود؛ ۱- حداقل مبلغ تهاتر در این پروژه ۳٫۳ میلیارد تومان و نهایتاً طی ۱۰ سند مالی در سال صورت پذیرد. ۲- همزمان با پیشرفت پروژه ساخت پارکینگ متناسب با پیشرفت صورت پذیرد. ۳- پیش فروش با قانون پیش فروش املاک صورت پذیرد و شهرداری نظارت کامل بر این امر را داشته باشد. ۴- در رابطه با دریافت نقدی نیز مطابق توافق نامه و پیشنهاد شهرداری عمل شود.
پنج فاز تملکی این زمین نیز بدین شرح است: فاز یک: محدوده جنوبی خیابان انوشیروان، فاز دو: خیابان انوشیروان تا درختی، فاز سه: خیابان درختی تا ارغوان، فاز چهار: خیابان ارغوان تا کوکب و فاز پنج: خیابان کوکب تا ۴۵ متری گلشهر.
مقرر گردیده بود ۵۰ درصد اراضی تملکی فوق جهت کاربری تجاری و اداری با تراکم ۲۴۰ درصد و حدوداً ۳۰ درصد جهت معابر و درصد جهت فضای خدماتی اختصاص یابد و از تجاری و اداری احداثی به میزان ۲۰ درصد و همچنین مراکز خدماتی از قبیل آتش نشانی، مراکز فرهنگی و آموزشی و مذهبی، پارکینگ عمومی مجزا از پارکینگ های اختصاصی مراکز تجاری نیز بعد از ساخت به صورت تکمیل و آماده از سوی شرکت مذکور به رایگان به شهرداری واگذار گردد.
یادآور می شود این لایحه پیش از طرح در کمیسیون برنامه و بودجه، در کمیسیون شهرسازی، معماری و بافت های فرسوده شورای اسلامی شهر کرج و با حضور تیم های کارشناسی چکش کاری شده و مورد بحث و بررسی قرار گرفته بود و پس از تجزیه و تحلیل ابعاد شهرسازی لایحه، برای تعیین تکلیف مسائل مالی روانه کمیسیون برنامه و بودجه شده بود که در نهایت ساز و کار تملک آن طی ۵ فاز برای ادامه خط مترو و همچنین توسعه معابر و احداث مجتمع های تجاری و فرهنگی مشخص و مصوب شد.
