روتیتر:ستاد ساماندهی تپه مرادآب کرج طی روزهای اخیر میزبان سه تن از نمایندگان مردم بود و آنها نیز همچون دیگر اعضای شورای شهر کرج بر ورود سرمایه گذاران بخش خصوصی به بافت های فرسوده و گشودن گره کور نوسازی با استفاده از پتانسیل های مردمی تاکید داشتند.
به گزارش پایگاه خبری وتحلیلی روتیتر ،بهنام محمودی، داود وحیدی و رضا شریفی سه تن از نمایندگان مردم در پارلمان شهری به منظور اطلاع از کم و کیف امور در ستاد ساماندهی تپه مراد آب کرج به ساختمان این نهاد در بلوار ۴۵ متری کاج رفتند و پس از استقبال گرم علیرضا رحیمی مدیر اجرایی ستاد، به طرح دغدغه های خویش پرداختند و توضیحات لازم را نیز شنیدند.
داود وحیدی در این بازدید که دو ساعت به طول انجامید، گفت: تملک و تخریب بناهای ریزدانه و ناپایدار واقع در اراضی تپه مرادآب پروسه ای زمان بر و هزینه بر بوده است که با حمایت های فرمانداری و مدیریت شهری کرج صورت گرفت و پس از توافق با بیش از ۴۵۰۰ مالک، هنوز تملک نزدیک به ۵۰۰ بنا باقیمانده است که به اعتبار ۶۰ میلیارد ریالی نیاز دارد.
سخنگوی شورای شهر کرج با تاکید بر اینکه دولت، مدیریت شهری، سیستم بانکی و ساکنین بافت های فرسوده از اضلاع نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده به شمار می روند، ادامه داد: چنانچه هر یک از حوزه های مرتبط با نوسازی بافت های فرسوده به نقش و تکالیف خود به درستی عمل نکنند، این چرخه عقیم می ماند و متاسفانه هر روز شاهد افزایش حجم بافت های فرسوده برغم سرعت کُند نوسازی و بهسازی هستیم.
رضا شریفی دیگر عضو شورای شهر کرج نیز گفت: اکنون بیش از یکهزار هکتار بافت فرسوده در کرج شناسایی شده است که نوسازی و بهسازی آنها نیازمند میلیاردها تومان هزینه است و قطعا بدون ورود سرمایه گذاران بخش خصوصی و مشارکت مردمی، نمی توان برای تامین این میزان اعتبار روی دولت یا شهرداریها حساب باز کرد.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر کرج تجمیع بناهای ناپایدار و تشکیل تعاونی های مسکن برای فعالیت در بافت های فرسوده و اعمال تخفیف ویژه در صدور پروانه ساخت و تراکم های تشویقی را عاملی برای ترغیب ساکنین بافت های فرسوده به مشارکت جهت همکاری با مدیریت شهری دانست و اذعان داشت: متاسفانه نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده در بیشتر شهرهای کشور در خزانی به سر می برد که به این زودی ها بهاری برایش متصور نیست؛ چرا که حلقه های اتصال نوسازی بافت های فرسوده به درستی در کنار یکدیگر قرار نگرفته و در تقویت آنها یکسان عمل نمی شود.
شریفی از احیای اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی بافت های فرسوده به عنوان یک ضرورت یاد کرد و افزود: بحث بافت های فرسوده صرفا معضلِ بناهای ناپایدار یا معابر تنگ و باریک نیست؛ بلکه ضربان توسعه اجتماعی و اقتصادی نیز در آنها آهنگ لازم را ندارد و به دلیل نبود بسترهای مناسب، فرهنگ شهرنشینی در این نقاط فاصله چشمگیری با دیگر محلات دارد.
وی اذعان داشت: در صورت بروز زلزله یا آتش سوزی در بافت های فرسوده با کوچه های با عرض کمتر از سه، چهار متر امکانی برای امداد رسانی وجود نخواهد داشت و قطعا خسارت های جانی و مالی در بافت های فرسوده به مراتب بیشتر از سایر نقاط شهر خواهد بود که بازگوی این واقعیت ها برای مردم حقیقت دارد؛ گرچه بیان این مسایل تلخ است اما چون مستقیما به جان و مال ساکنین ارتباط دارد، باید آنها را در جریان بگذاریم.
بهنام محمودی دبیر اول شورای شهر کرج هم گفت: با پایان روند تملک بناهای ناپایدار واقع در اراضی ساماندهی تپه مرادآب، فرایند پیچیده تری مقابل مسئولان قرار می گیرد و آن جلب مشارکت بخش خصوصی برای اجرای طرح های گردشگری، توسعه فضای سبز شهری و جذب توریست است.
وی با اشاره به عدم توفیق مدیریت شهری در جلب مشارکت بخش خصوصی در گذشته اظهار کرد: شورای شهر تحت هیچ شرایطی از تصمیم خود برای توافق با سرمایه گذاران بخش خصوصی برای اجرای طرح های گردشگری در اراضی آزادسازی شده کوتاه نمی آید و با انجام آسیب شناسی های لازم نسبت به رفع موانع حقوقی و بروکراسی موجود اقدام می کنیم.
در بخش هایی از این بازدید، مدیر اجرایی ستاد ساماندهی نیز توضیحات لازم را ارایه کرد و گفت: موافقت با ارتقای ستاد ساماندهی به سازمان بهسازی و نوسازی یکی از رویکردهای بسیار متفاوت مدیریت شهری در حوزه نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده بود که با استقبال کارشناسان و رسانه ها مواجه شد.
علیرضا رحیمی تاکید کرد؛ با تاسیس سازمان مذکور، روند نوسازی بافت های فرسوده ساز و کار منسجم و مشخصی پیدا می کند و با تعریف یک متولی قانونی و تخصصی برای این امر، قطعا شاهد بازتاب های مثبتش نیز خواهیم بود.
وی ادامه داد: جلب اعتماد ساکنین بافت های فرسوده نسبت به طرح های نوسازی و مجریان و نیز دعوت بخش خصوصی به سرمایه گذاری در بافت های فرسوده دو اقدام کلان سازمان خواهد بود که با کمک کارشناسان و نیروهای متخصص و حمایت مجموعه دولت و مدیریت شهری محقق می شود.
چند نما از بازدید
